<span style="font-weight: bold;">Galpón/Nave Industrial a Estrenar sobre lote de 6.000 m² Totales | Cuartel V, Moreno</span><div><br></div><div>Ubicado estratégicamente sobre Ruta Provincial 24 esquina Ruta Provincial 25, a solo 7 minutos del Acceso Oeste, a 50 minutos de Capital Federal y a 20 minutos de Pilar. Rodeado de parques industriales y barrios cerrados, con mano de obra local disponible.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características principales</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Superficie cubierta: 3.300 m²</span></div><div>• Superficie descubierta: 2.700 m²</div><div>• Frente x fondo: 30 x 130 m<br>• Salida a dos calles<div>• Oficinas modulares y baños (con opción de ampliación)</div><div>• Pisos de hormigón de 20 cm malla de 6 mm 15 x 15, para transito pesado (alta resistencia).</div><div>• Sistema de incendio SPRINKLER máxima categoría<div>• Aberturas: Cuenta con tres (3) cortinas de aluminio enrollables con control remoto de 6 x 4 metros, y dos (2) puertas de emergencia de 1 x 2 mts.</div></div></div><div>• • Seguridad: 24-7 personal / Alarma monitoreada/ Cámaras de acceso/ doble alambrado perimetral con alarma electrificada<br>• Iluminación LED en calles y espacios comunes, alimentada por paneles solares</div><div>• Calles internas de hormigón H30 de 7 m de ancho</div><div>• Categoría Industrial Tipo 3.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Servicios incluidos </span></div><div>Agua, luz, internet, aire acondicionado en oficinas.</div><div><br><span style="font-weight: bold;"><br>Condiciones comerciales</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Valor locativo: u$d 7/m² –&nbsp;<br></span>•&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Plazo 3 años</span></div><div><span style="font-size: 14px;">•&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Depósito en garantía = u$d47.000,-</span></div><div>• Seguro de Caución<br><span style="font-size: 14px;">• Expensas: $1.000.000 aprox.<br></span>• Honorarios Profesionales: 5% sobre el total del contrato + Impuestos (Cotización oficial BNA)<br>• Seguro de responsabilidad civil<br>• Seguro para el inmueble y sus linderos (Debe cubrir daños por incendios, explosiones, inclemencias climáticas y acciones de terceros).</div>