<div><span style="font-weight: bold;">Deposito a Estrenar sobre Lote de 2.000 m² Totales | Francisco Álvarez, Moreno<br></span><div><br></div><div>Ubicado sobre Ruta Provincial 24 y calle Irlanda, a solo 5 minutos del Acceso Oeste y a 45 minutos de Capital Federal. Rodeado de parques industriales y barrios cerrados, con disponibilidad de mano de obra local.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características principales</span></div><div>• Superficie cubierta: 999 m²</div><div>• Superficie descubierta: 1.001 m²</div><div>• Frente x fondo: 40 x 50 m</div><div>• Oficinas modulares y baños (con opción de ampliación)</div><div>• Pisos de hormigón de 18 cm, alta resistencia</div><div>• S<span style="font-size: 14px;">eguridad integral: personal 24/7, alarma monitoreada, cámaras y muro perimetral de 2,5 m</span></div><div>• Iluminación LED en calles y espacios comunes, alimentada por paneles solares</div><div>• Calles internas de hormigón H30 de 7 m de ancho<br>• Categoría Industrial Tipo 2.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Servicios incluidos </span></div><div>Agua, luz, internet, aire acondicionado en oficinas.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Condiciones comerciales</span></div><div>Condiciones comerciales<div>• Valor locativo: u$d5.000,– </div><div>• Plazo 3 años</div><div>• Depósito en garantía = u$d10.000,-</div><div>• Seguro de Caución</div><div>• Expensas: $500.000 aprox.</div><div>• Honorarios Profesionales: 5% sobre el total del contrato + Impuestos (Cotización oficial BNA)</div><div>• Seguro de responsabilidad civil</div><div>• Seguro para el inmueble y sus linderos (Debe cubrir daños por incendios, explosiones, inclemencias climáticas y acciones de terceros).</div></div></div> <br><br>