<p>Martillero y Corredor Inmobiliario: Patricio M. Kelly: Matricula CMZC 644</p><p><br></p><p>FRACCIÓN EN VENTA – ESCOBAR -&nbsp;<span style="font-size: 14px;">37.240 m² | ALTO POTENCIAL DE DESARROLLO</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><div><br></div><div>Excelente fracción de terreno ubicada en el partido de Escobar, sobre la calle San Lorenzo, en una zona de marcada expansión y creciente valorización inmobiliaria.</div><div><br></div><div>Por su ubicación, dimensiones y zonificación urbana, el predio resulta ideal para desarrollo inmobiliario, loteo residencial, emprendimientos comerciales o proyectos productivos de escala, ofreciendo múltiples alternativas de explotación.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con acceso por calles asfaltadas y entorno consolidado, lo que garantiza operatividad inmediata y proyección a mediano y largo plazo.</div><div><br></div><div>Parámetros urbanísticos:</div><div>FOS 0,60</div><div>FOT 1,20</div><div>Servicio de electricidad disponible</div><div><br></div><div>Medidas:</div><div>Frente sobre San Lorenzo: 110,74 m</div><div>Frente sobre Gral. Paz: 110,79 m</div><div>Fondo: 336,27 m</div><div>Superficie total: 37.240 m²</div><div><br></div><div>Una oportunidad estratégica para desarrolladores e inversores que buscan tierra con potencial real de crecimiento y excelente relación ubicación–proyección.</div><div><br></div><div>Consultanos para ampliar información y evaluar el proyecto que mejor se adapte a tu inversión.</div><div><br></div><div>Importante: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.</div><div><br></div> <br> <p></p>