Martillero y Corredor Inmobiliario: Patricio M. Kelly – Matrícula CMZC 644<br />Excelente fracción de 1,73 hectáreas en venta, con 58 metros de frente sobre la Ruta Provincial 25 (Km 7.5), en una de las zonas de mayor crecimiento de Pilar, Provincia de Buenos Aires.<br /><br />Ubicación estratégica y versatilidad de uso: el terreno presenta una zonificación predominantemente residencial, ideal para el desarrollo de un barrio cerrado, complejo habitacional o emprendimiento urbano.<br />Gracias a su frente sobre la RP25, también ofrece gran potencial para proyectos comerciales, logísticos o industriales livianos.<br /><br />Entre los principales indicadores urbanísticos destacan:<br />FOT: 0.8<br />FOS: 0.6<br />Altura máxima permitida: 9 metros<br /><br />Una oportunidad única para invertir o desarrollar en una zona con alta proyección y excelente conectividad tanto para el corredor norte, como hacia el corredor Oeste del GBA.<br /><br />Importante: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.